Tadilat Tesliminde Kontrol Edilmesi Gereken 20 Noktalı Kesin Kabul Listesi
Emir KURŞUN & EGD Uzman Heyeti•15 Ekim 2026•7 dakika okuma süresi
Tadilat bittiğinde ustaya son ödemeyi yapmadan önce elinizde bir fener ve su terazisiyle kontrol etmeniz gereken 20 teknik nokta. Eğim kontrollerinden elektrik priz faz-nötr testine, kapı süpürgelik birleşimlerinden eksik işler tutanağına.
Bu İçeriği PaylaşAileniz veya iş ortaklarınızla kolayca iletin
Giriş: Son İmzayı Atmadan Önceki En Kritik Yarım Saat
Tadilat süreci bittiğinde ve ev temizlendiğinde ilk bakışta her şey göz alıcı ve pırıl pırıl görünebilir. Ancak aceleyle son ödemeyi yapıp ustalarla helalleşmeden önce tarafsız ve sistematik bir teknik kabul muayenesi yapmak yasal hakkınız ve güvencenizdir.
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 474. maddesi uyarınca iş sahibi, teslim aldığı eseri gecikmeksizin gözden geçirmek ve tespit ettiği ayıpları yükleniciye bildirmekle yükümlüdür.
20 Maddelik Kesin Kabul ve Muayene Kontrol Listesi
1. Islak Hacimler ve Sıhhi Tesisat
Duş Gideri Eğim Testi: Duş zeminine kova ile su dökün; su hiçbir köşede göllenmeden doğrudan süzgece akıyor mu?
Sifon ve Batarya Kaçakları: Lavabo ve eviye bataryaları sonuna kadar açılıp kapatıldığında alttaki fleks hortum diplerinde damlama var mı?
Klozet Rezervuar Doldurma Hızı: Şamandıra suyu tam kesiyor mu, klozete sürekli ince bir su sızması var mı?
Gider Koku Kapanı (Sifon): Banyo ve mutfak giderlerinden eve lağım/kanalizasyon kokusu geliyor mu?
Duşakabin Cam & Fitil Emniyeti: Temperli cam güvenlik logosu mevcut mu, sürgülü kapı manyetik fitilleri suyu %100 kesiyor mu?
2. Elektrik ve Aydınlatma
Priz Faz-Nötr-Topraklama: Basit bir kontrol kalemi veya priz test cihazıyla tüm prizlerde topraklamanın aktif olduğu teyit edildi mi?
Kaçak Akım Test Düğmesi: Elektrik panosundaki test butonuna basıldığında röle derhal elektriği kesiyor mu?
Anahtar ve Aydınlatmalar: Tüm anahtarlar doğru lambaları yakıyor mu, dimerler düzgün kısıyor mu?
Kablo Kesit & Sigorta Uyumu: Fırın, ocak ve klima hatlarında en az 2.5 mm² - 4 mm² linyeler ve doğru amperajlı şalterler kullanılmış mı?
Elektrik Panosu Etiketlemesi: Sigorta kutusundaki tüm otomatik sigortaların hangi odaya ait olduğu silinmez şekilde etiketlenmiş mi?
3. Ahşap, Kapı ve Sabit Mobilyalar
Kapı Kanatlarının Serbest Hareketi: Kapılar yarı açık bırakıldığında kendi kendine kapanıyor veya açılıyor mu? (Eğer hareket ediyorsa terazi hatası vardır).
Kilit ve Karşılık Yuvaları: Kapı dilleri zorlanmadan yuvaya oturuyor mu?
Mutfak Dolap Menteşeleri ve Frenler: Çekmeceler ve kapaklar frenli mekanizmayla sessizce kapanıyor mu, kapak aralıkları eşit mi?
Süpürgelik Köşe Birleşimleri: 45 derece köşe birleşimlerinde açıklık veya silikon taşması var mı?
Tezgâh & Lavabo Arkası İzolasyonu: Tezgâh ile seramik birleşim hatlarında antibakteriyel nötr mastik/silikon sürekliliği tam mı?
4. Zemin, Boya ve Yüzeyler
Parke Esneme Kontrolü: Parkelerin üzerinde yürürken tabanda çökme, gıcırdama veya esneme var mı?
Derz Dolgu Sürekliliği: Seramik aralarındaki derzlerde boşluk, çatlak veya renk alacalanması var mı?
Boya Kestirmeleri: Tavan ile duvar birleşim hatları ip gibi düzgün çekilmiş mi, dalgalanma var mı?
Pencere İzolasyon Mastikleri: Doğrama kenarlarındaki silikon veya mastiklerde hava boşluğu kalmış mı?
Pencere Kanat Ayarı & Çift Açılım: Pencereler takılmadan ve sürtünmeden kapanıyor, çift açılım makasları hava sızdırmadan kilitleniyor mu?
Eksik ve Kusurlu İşler Tutanağı Hazırlama
Muayene esnasında fark ettiğiniz en küçük pürüzleri dahi usta veya firma yetkilisiyle birlikte yazılı bir Eksik İşler Teslim Protokolüne dökün. Kalan son hakediş ödemesi (genellikle %10'luk teminat bakiyesi), bu tutanaktaki tüm maddeler eksiksiz giderildikten sonra yapılmalıdır.
Resmî Mevzuat ve Kanuni Dayanaklar (Doğrulanmış Kaynaklar)
